Investir à Villeneuve-d'Ascq.

Villeneuve-d'Ascq est la ville nouvelle de la métropole lilloise : campus universitaire (plus de 60 000 étudiants), technopole (Eurasanté, parc de la Haute-Borne), stade Pierre-Mauroy, parcs et lacs. C'est une ville verte et étudiante, desservie par le métro, qui attire une population jeune et qualifiée.

Villeneuve-d'Ascq offre un excellent compromis pour l'investisseur étudiant et jeune actif : des prix plus accessibles qu'à Lille, une demande locative étudiante massive et stable, et un bon potentiel de meublé. Le marché est moins spéculatif mais très régulier.

Sur 20 ans, le prix au m² a progressé d'environ +80 %, passant de ~1 700 €/m² à ~3 000 €/m², porté par le développement du pôle universitaire et tertiaire.

Valorisation régulière, portée par le pôle universitaire et le technopôle. Le marché suit Lille avec un décalage, avec un bon potentiel sur les quartiers proches du campus.