Investir à Roncq.

Commune résidentielle entre Tourcoing et la frontière belge, Roncq offre un cadre de vie familial et pavillonnaire. Elle profite de la proximité de Tourcoing, du métro et de l'axe autoroutier vers Lille. Elle attire des familles et des actifs cherchant un foncier abordable en périphérie de l'agglomération.

Roncq présente un bon équilibre rendement/risque pour l'investisseur recherchant du foncier pavillonnaire abordable avec une demande locative familiale stable. Idéal pour la location nue longue durée et les maisons divisées.

Sur 20 ans, le prix au m² a progressé d'environ +72 %, passant de ~1 200 €/m² à ~2 000 €/m², avec une trajectoire linéaire.

Valorisation régulière et prudente, portée par la demande familiale et la proximité de Tourcoing.