Investir à Leers.

Commune résidentielle à l'est de Roubaix, Leers offre un cadre de vie familial mêlant pavillonnaire et petits collectifs. Elle profite de la proximité de Roubaix, du métro et de l'axe vers la frontière belge. Elle attire des familles et des actifs cherchant un foncier abordable à proximité de l'agglomération.

Leers présente un bon rendement pour l'investisseur recherchant du foncier abordable avec une demande locative familiale stable. Les prix restent modérés, idéals pour un placement longue durée en location nue ou des maisons divisées.

Sur 20 ans, le prix au m² a progressé d'environ +75 %, passant de ~1 000 €/m² à ~1 750 €/m², avec une trajectoire linéaire.

Valorisation régulière et prudente, portée par la demande familiale et la proximité de Roubaix.