Guide investissement · 59160
Investir à Lomme.
Lomme, l'associée résidentielle de Lille.
2 500 € à 3 100 €/m² (ancien)
12 € à 14 €/m²/mois
5 % à 7 % brut
Sur 20 ans
prix au m²
Attractivité de la ville
Intérêt pour l'investisseur
Familles, actifs, cadres, locataires du parc résidentiel et du meublé de qualité. Demande stable et solvable.
Location nue longue durée, location meublée de qualité, colocation. La courte durée reste confidentielle.
Loyers & rentabilité
Loyer médian pratiqué : 12 € à 14 €/m²/mois. Rentabilité brute attendue : 5 % à 7 % brut. Prix d'achat moyen : 2 500 € à 3 100 €/m² (ancien).
Évolution du prix au m² sur 20 ans
Valorisation long terme
Informations utiles
- Zone tendue : encadrement des loyers applicable.
- Profil résidentiel : bon potentiel de meublé de qualité et de placement long terme.
- Transports : métro ligne 2, bus, accès autoroute A25.
- Marché stable, à privilégier pour un placement de qualité.
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Classement par rentabilité
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