Investir
sans sacrifier votre qualité de vie.
Investissement locatif clé en main dans la métropole lilloise.
Une approche indépendante pour acheter, valoriser, vendre et développer votre patrimoine immobilier.
Un accompagnement personnalisé
- Une stratégie sur mesure
- +10 ans d'expérience en investissement
- Une petite équipe proches de vous
- Des honoraires transparents
- Un suivi rigoureux
Par où commencer ?
Dites-nous où vous en êtes.
Chaque projet commence différemment.
Je souhaite investir
Construire un patrimoine immobilier rentable, sans y consacrer votre temps.
ContinuerJe souhaite vendre
Valoriser votre bien au juste prix, avec une stratégie de mise en marché maîtrisée.
ContinuerJe souhaite apprendre
Maîtriser l'investissement immobilier, accompagné sur le terrain par un expert.
ContinuerTrois leviers pour bâtir votre patrimoine
Offre phare
Investissement Locatif Clé en Main
Investissez sereinement, sans sacrifier votre temps. De la stratégie à la gestion, on s'occupe de tout.
À partir de 5 % du montant de l'opération
01Stratégie & financement
Objectifs, zone de recherche et analyse de votre capacité de financement.
02Recherche & Analyse
Sourcing, analyse et négociation.
03Travaux & Rénovation
Courtage travaux, suivi de chantier et garantie DPE D.
04Gestion locative
Recherche de locataires, baux et gestion quotidienne.
Projets clés en main
Quelques réalisations
Immeuble 8 lots — rénovation complète
435 000 €
150 000 €
5 200 € HC
10% brut
Immeuble 3 lots — partiellement loué, sans travaux
260 000 €
0 €
2 014 € HC
9% brut
Immeuble 3 lots — rénovation simple
200 000 €
15 000 €
1 914 € HC
10% brut
Immeuble 5 lots — ravalement façade, isolation DPE E→D, rénovation de 2 lots
405 000 €
35 000 €
3 259 € HC
9% brut
Immeuble de rapport — rénovation 1 logement, changement des menuiseries
231 000 €
30 000 €
1 830 € HC
8,4% brut
Immeuble 2 lots — sans travaux
149 000 €
0 €
1 082 € HC
8,7% brut
Immeuble 3 lots en LMNP — pose de 3 compteurs Enedis, rénovation
130 000 €
40 000 €
1 674 € HC
12% brut
Appartement T4 — rénovation simple
92 000 €
10 000 €
789 € HC
9,2% brut
Immeuble +500 m², 8 lots & 2 jardins — expulsion, travaux 3 lots + façade
447 000 €
80 000 €
4 484 € HC
10,2% brut · 11% cible
Appartement T4 — rénovation complète, loué meublé et Location courte durée
86 000 €
40 000 €
1 085 € HC · 2 300 € meublé
10 à 15% brut
Pourquoi VALORYS
Une agence indépendante, à taille humaine.
Agence indépendante
Une liberté de conseil, sans logique de volume.
Un seul interlocuteur
Vincent ou Sophie, du premier échange à la fin du projet.
Proximité
Ancrés sur le terrain, métropole lilloise.
Accompagnement
À vos côtés à chaque étape, sans vous laisser seul.
Écoute
Votre projet, vos objectifs, votre rythme.
